Erstbezug nach Sanierung – helle 4-Zimmer-Wohnung mit modernem Wohngefühl
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Frisch renoviert, großzügig geschnitten und bereit für den Erstbezug: Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 90 m² Wohnfläche viel Platz für modernes Wohnen und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus großzügigem Wohnbereich, drei separaten Schlafzimmern und einer praktischen Raumaufteilung.
Das Wohnhaus wurde 1967 errichtet, die Wohnung selbst befindet sich im 4. Obergeschoß und ist bequem sowie barrierefrei mit dem Lift erreichbar.
Die umfassende Renovierung verleiht der Wohnung ein modernes und zeitloses Wohngefühl. Hochwertige Parkettböden sorgen für eine warme Atmosphäre, während die Südwest-Ausrichtung angenehme Lichtverhältnisse schafft. Ein weiteres Plus ist der schöne Fernblick aus dem 4. Obergeschoß.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft ebenso wie für einen großen Esstisch – ein schöner gemeinsamer Mittelpunkt für Familie und Freunde.
Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und machen die Wohnung auch für Familien besonders interessant.
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
- Erstbezug nach Renovierung
- großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich
- barrierefrei mit Lift im 4. Obergeschoss
- hochwertige Parkettböden
- schöner Fernblick aus dem 4. Obergeschoß
- 2 Abstellräume
- Nähe Schloss Schönbrunn
LAGE
- Die Wohnung liegt in der Flachgasse nahe der Linzer Straße im 14. Wiener Gemeindebezirk. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Die U4-Station Unter St. Veit ist fußläufig erreichbar. Zusätzlich sorgen die Straßenbahnlinien 10 und 52 sowie Busverbindungen für eine sehr gute öffentliche Anbindung. Auch Schloss Schönbrunn und der Schlosspark sind rasch erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Öffentliche Verkehrsanbindung
- Straßenbahn 10, 52
- U4
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
Durch unsere Zusammenarbeit mit erfahrenen Partnern aus den Bereichen Recht, Notariat und Finanzierung können wir Sie auf Wunsch auch über den gesamten Kaufprozess hinweg begleiten und eine professionelle und effiziente Abwicklung unterstützen.
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen sowie die vollständigen Unterlagen zur Immobilie.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Danijela Hoffmann gerne unter +43 664 885 14 861 oder per E-Mail unter dani@urbanek-makler.at zur Verfügung.