Erstbezug · 1120 Meidling
Helle Wohnküche mit Blick über die Dächer
Rosaliagasse, 1120 Wien
€ 389.000
zzgl. Provision und Nebenkosten



Wohnfläche
68 m²
Zimmer
2
Baujahr
2024
Stock
4. mit Lift
Zustand
Erstbezug
HWB
29 kWh/m²a
Zum Objekt
Kompakt gerechnet, ohne verlorene Fläche: die Wohnküche läuft über die ganze Tiefe, das Schlafzimmer liegt ruhig zum Hof. Vom Wohnbereich schaut man über die Dächer und nicht in ein Fenster gegenüber.
Erstbezug heißt hier auch: keine Altlasten, dichte Fenster, Fußbodenheizung, Fernwärme. Das Bad ist bodengleich, das separate WC ist wirklich separat.
Für Anleger gerechnet: erzielbare Miete rund 890 € netto, frei vermietbar, kein Vollanwendungsbereich.
Ausstattung
Erstbezug 2024
Fußbodenheizung
Bodengleiche Dusche
Separates WC
Lift bis in den Stock
Kellerabteil