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Anlage · 1150 Rudolfsheim

Zinshaus mit 18 Einheiten und Dachreserve

Sechshauser Straße, 1150 Wien
€ 4.900.000
zzgl. Provision und Nebenkosten
Nutzfläche
1.420 m²
Einheiten
18
Baujahr
1898
Jahresmiete
ca. 178.000 €
Rendite
ca. 3,2 %
Dachreserve
vorgeprüft

Zum Objekt

Klassisches Wiener Zinshaus in soliden Verhältnissen: 18 Einheiten, davon 12 unbefristet vermietet, sechs frei. Die Dachreserve ist behördlich vorgeprüft.

Fassade und Dach wurden 2011 instandgesetzt, die Steigleitungen 2018 erneuert. Die Aufwertung der freien Einheiten ist die eigentliche Rechnung.

Mieterliste, Bauakt und Bewertung der Dachreserve liegen vor — nach Nachweis.

Ausstattung

18 Einheiten, 6 davon frei
Dachreserve vorgeprüft
Dach und Fassade 2011
Steigleitungen 2018
Zwei Geschäftslokale
Unterlagen nach Nachweis